USD 89.900 - EN VENTA

Detalles

Descripción

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Hay propiedades que simplemente cumplen, y hay propiedades que inspiran. Este departamento de 2 ambientes en Av. Santa Fe 1480 pertenece, sin dudas, al segundo grupo. Pensado para un estilo de vida moderno y práctico, es la definición de una inversión inteligente y un hogar lleno de energía positiva. Ubicado en un noveno piso al frente con la codiciada orientación Noreste, esta unidad se baña de la mejor luz de la mañana y del mediodía. Recientemente renovado a nuevo, es una joya "llave en mano" lista para ser vivida, disfrutada o rentabilizada desde el primer día. LOS 4 PILARES DE UNA INVERSIÓN INTELIGENTE: 1. LUZ Y ENERGÍA NORESTE (El Activo Intangible): La orientación Noreste es la más buscada por una razón: garantiza una luminosidad espectacular durante la mayor parte del día, sin el calor agobiante del sol de la tarde. Este departamento, al ser un piso alto y al frente, capitaliza esta ventaja al máximo. Su diseño, con ventanas en todos los ambientes (incluso cocina y baño), asegura no solo luz, sino una ventilación cruzada que lo convierte en un espacio fresco, sano y lleno de vida. 2. RENOVACIÓN TOTAL "CERO ESTRÉS" (Tu Inversión, Protegida): Comprar una propiedad renovada es comprar tranquilidad. Aquí, la inversión ya fue hecha: se renovaron a nuevo las cañerías, toda la instalación eléctrica, la cocina y el baño. Al ser 100% eléctrico, te olvidás de trámites y revisiones de gas, simplificando la administración. Es una unidad lista para usar por años sin pensar en gastos imprevistos. 3. POTENCIAL DE RENTA PROBADO (La Máquina de Ingresos): Este departamento tiene un historial exitoso como alquiler turístico, demostrando su altísima demanda. Su formato y ubicación lo hacen ideal no solo para turismo, sino también para estudiantes de las prestigiosas universidades cercanas o como un elegante pied-à-terre para quienes viajan a Buenos Aires. Es un activo versátil con un potencial de rentabilidad asegurado y comprobable. 4. SEGURIDAD Y CONECTIVIDAD (La Combinación Perfecta de Recoleta): Ubicado en el corazón de Recoleta y con el doble filtro de seguridad que ofrece el acceso por galería, tu tranquilidad está garantizada. Tenés todo a un paso: Subte D, las mejores tiendas, oferta gastronómica y una conexión inmejorable con toda la ciudad. Es la combinación ideal de un refugio seguro con la vibrante vida urbana a tus pies. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Tipología: 2 Ambientes. Superficie Total: 36 m². Piso: 9no, al Frente. Orientación: Noreste (la mejor luz). Estado: Renovado a nuevo (instalación eléctrica, cañerías, baño y cocina). Instalaciones: 100% Eléctrico. Apto: Profesional / Vivienda / Alquiler Turístico. LLAMADA A LA ACCIÓN: Ya sea para vivir, invertir o tener tu base en Buenos Aires, esta propiedad es una oportunidad excepcional que combina ubicación, luz y cero estrés. Las unidades con esta calidad de renovación y potencial de renta no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contactame para coordinar una visita y descubrir tu próxima inversión inteligente. Ref Man